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東京でひとり暮らししたい！部屋や生活費はどんな感じ？

  • 生活・住まい
  • お金

「東京でひとり暮らしがしたい」と思っている人向けの記事です。
東京の単身向けの住まいの実情や部屋探しのコツ、ひとり暮らしを始めるためにどのぐらい貯めておいておいた方がよいか、などについて解説します。

東京でひとり暮らしってどんな部屋？

東京23区（新宿区、渋谷区など）のひとり暮らし向けの部屋は家賃が月6万～14万円程度かかります。同じ東京でも場所によって家賃の相場は大きく変わります。23区外など都心から離れていくほど安くなる傾向にあり、23区内でも区や駅によって金額の差があります。中心部から1～2駅離れるだけで家賃が1万円近く下がることもあります。
では、実際の部屋の感じを知るために、間取りを見てみましょう。
東京の場合はそれ以外の地域と比べると、同じ家賃でも、生活する最低限の広さしかない部屋が多いです。
ひとり暮らし向けで多いのはワンルームや1K、1DKと呼ばれるタイプの間取りです。上の絵は1Kです。生活する部屋と別にキッチン（K）があります。1DKは生活する部屋が1つと、それとは別にダイニングキッチン（DK）があります。ダイニングは食事をするところという意味です。
ワンルームは1Kや1DKと違って、キッチンと部屋の間にしきりがありません。生活する場所が大きな1つの空間になっているのが特徴です。
ワンルームは開放感があり、1Kや1DKよりも家賃が低めの部屋を見つけやすいです。一方、1Kや1DKは玄関から部屋の中が見えないため、プライバシーを守りやすいです。また、肉や魚を焼いた時もにおいが寝室まで届きにくいというメリットがあります。

どこに住むと家賃がおさえられる？

東京では電車が発達しているので、駅からの近さで値段が変わります。駅から歩いて10分以内の物件が人気ですが、家賃を安く抑えたい場合は駅から15分以上で探すとよいです。駅から遠いと雨の日などは出かけるのが面倒ですが、適度な運動になります。 また、複数の路線が最寄駅になり、いろんな場所に少ない乗り換えで行きやすくなることもあります。
家賃をおさえたい場合は、学生寮や社員寮、民間の学生会館やシェアハウスなどもあります。こういった物件は普通の賃貸サイトには出てこないことも多いです。専門のサイトを探したり、学校や大学生協、会社などからの情報を見逃さないようにしましょう。

東京でひとり暮らしの生活費は？

では、ひとり暮らしをすると、どのくらいのお金が必要になるのでしょうか。 下の表は東京で毎月かかる金額の一例です。
家賃7～10万円
食費（自炊メイン）3〜4万円
水道光熱費1〜1.5万円
通信費5000〜8000円
日用品・交際費・交通費2〜3万円
東京で一人暮らしをする場合の生活費の例
一方、収入は高卒で初任給は月19〜20万円程度、大卒で月23〜25万円程度です。
ただし、社会人になると払わなければならない保険料や税金があって、給料から引かれることになっています（※）。そのため、実際に手元に残るお金は高卒でおよそ15〜16万円程度、大卒で18〜20万円程度です。
奨学金の返済がある人や初任給の手取りが低めの場合などは特に毎月の生活費の見当をつけてから部屋探しをすることをおすすめします。
最近では無料Wifiがついている物件もあり、毎月の通信費をおさえることができます。生活費全体で赤字にならないバランスを探してみてください。
※住民税は１年目は引かれない、初任給（働いて最初にもらう給料）からは保険料が引かれないなどの例外もあります。税金や社会保険については下の投稿も読んでみてください。

大人になったら払うお金ー社会保険と税ー

東京でひとり暮らしを始める時にかかる費用

毎月の生活費とは別に、新たにひとり暮らしを始めるタイミングではまとまったお金が必要になります。ひとり暮らしをしてみたいなと思ったらまずは貯金をしておいた方がいいかもしれません。 では、いくらぐらい貯めておけばよいのでしょうか。
下の表は最初に何のお金がどのぐらいかかるのかをまとめたものです。
部屋を借りる時の初期費用最初の家賃、敷金（退去する時の清掃費用）礼金（大家さんに払うお金）、不動産会社に払う仲介手数料、火災保険料など35～55万円
家具・家電ベッドやカーテン、冷蔵庫、洗濯機など安く抑えても10～15万円程度
引っ越し費用
（引っ越し業者に作業を頼む場合）		（関東地方から引っ越す場合）
3～6万円程度
（近畿地方や東北地方から引っ越す場合）
5～8万円程度
東京でひとり暮らしをする場合の初期費用の例

部屋を借りる時の費用については、最近では礼金ゼロの物件やフリーレントといって最初は家賃がかからない物件もあります。 また、引っ越す人が多い3～4月は業者が忙しいため、高くなる傾向にあります。
合計すると少なくとも50～75万円ぐらいは用意しておくとよいでしょう。
Mexには他にも以下のような記事があります。気になった方は読んでみてくださいね。

更新： こうしん

※ 本ほんコラムは10代向じゅうだいむけ記事きじです。10代じゅうだいに関係かんけいのない内容ないようは省略しょうりゃくしている箇所かしょもありますので、20代以上にじゅうだいいじょうの方かたはその点てんご了承りょうしょうの上うえお読よみください。

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