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東京ひとり暮らしの費用って？家賃や生活費を解説！

  • 生活・住まい
  • お金

みなさんは「東京でひとり暮らしがしたい」と思ったことはあるでしょうか。
今はそうは思わなくても、将来もしかすると東京でひとり暮らしをすることになるかもしれません。
今回は、ちょっとでもそのイメージをつかんでもらえたらいいなと思います。

家賃6万円台の東京ひとり暮らしって？

新宿区や渋谷区など、●●区とよばれる東京23区で例えばキッチンのついた部屋に住もうとすると、家賃は月5万円～11万円程度かかります。
同じ東京でも、場所によって家賃の相場が大きく変わるのが特徴で、新宿や渋谷など人がたくさん集まる都心は特に高く、逆に都心から離れた地域ほど安い傾向にあります。
では実際に東京でひとり暮らしをすると、どんな部屋でどんな生活になるのでしょうか。
例えば、東京都の中でも若い人に人気のエリアの1つの杉並区の家賃相場は6.8万円で、もし6万円台の部屋を借りた場合、こんな部屋になります。
こちらにのせたものはあくまで一例ですが、同じ6万円の家賃でも東京の場合はそれ以外の地域と比べるとユニットバスが多かったり、生活する最低限の広さしかなかったりします。
また、上の部屋はキッチンが生活する部屋とは別にあるタイプで「1K」と呼ばれています。ワンルームというタイプの部屋とはこんな違いがあります。
また、1DK（1つの部屋＋ダイニングキッチン ※ダイニング＝「食事」）は1Kと同じように生活する部屋とキッチンの間に仕切りがあります。キッチンは1Kよりも広く、食事できるくらいの広さがあるタイプのことを言います。
安くひとり暮らしの部屋を借りたいという場合には、ワンルームか1Kを選ぶ人が多いようです。

人気エリアの家賃相場は？

東京というと、吉祥寺など名前を聞いたことのあるエリアが思い浮かぶかもしれませんが、実際にどれくらいの家賃なのでしょうか。若い人に人気のエリアの家賃相場はこのようになっています。(2019年1月時点)※2
よく聞くようなエリアになると高くなってしまいますが、例えば渋谷から20分くらい離れた地域だと、1Kの場合は6.5万円くらいまで家賃相場は下がります。
東京で生活費をおさえながら暮らすために、例えば都心から少し離れた地域に住んでみたり、安い部屋のタイプにしてみても良いかもしれません。
どんな部屋があるかは、インターネットで「東京 賃貸」と検索すると、賃貸を紹介しているサイトがでてくるので、そちらも参考にするとイメージしやすいと思います。

ひとり暮らしに必要なお金

では、ひとり暮らしをすると、どのくらいのお金が必要になるのでしょうか。
ここでは、例えば大学生がひとり暮らしをした時に、何のお金がかかるのかと、かかる金額の一例を見ていきます。※1
人によって差はありますが、社会人として生活する場合も最低でも月15万円程度はかかることになるでしょう。
さらに、引っ越しをして新しくひとり暮らしを始める場合には、以下のお金がかかります。

・部屋を借りる時の初期費用（最初に家賃だけではなく、将来退去する時の清掃費用や不動産会社への手数料などをたくさん払わなければなりません。）…東京なら30万円～33万円程度（家賃の4.5～5 か月分が目安）

・家具・家電代（ベッドや冷蔵庫、洗濯機など）…安く抑えても14万円程度

・引っ越し費用（引っ越し業者に引っ越し作業を頼む場合）…例えば東京に同じ関東地方から引っ越す場合は3万円～4万7000 円程度、近畿地方や東北地方から引っ越す場合は 4万3000 円～6万円程度かかります。引っ越す人が多い3～4月は業者が忙しいため、高くなる傾向にあります。 つまり、引っ越す時に合計47万円～53万円程度はかかることになります。
ちなみに、高卒で初任給は月16万月程度、大卒で月20万円程度です。
ただし、社会人になると払わなければならない保険料や税金があって、給料から引かれることになっています。そのため、実際に手元に残るお金は高卒でおよそ13万円程度、大卒で16万円程度です。
そのため、働きはじめたばかりの頃は、毎月の生活費をまかなうのでぎりぎりかもしれません。
ひとり暮らしを始める最初にお金が1番かかるので、ひとり暮らしをする前に貯金をした方がいいかもしれません。

Mexには他にも以下のような記事があります。気になった方は読んでみてくださいね。

更新： こうしん

※ 本ほんコラムは10代向じゅうだいむけ記事きじです。10代じゅうだいに関係かんけいのない内容ないようは省略しょうりゃくしている箇所かしょもありますので、20代以上にじゅうだいいじょうの方かたはその点てんご了承りょうしょうの上うえお読よみください。

出典 しゅってん

※1 JASSO「平成 30 年度 学生生活費調査結果」p.49（2022-10-15最終閲覧）
※2 SUUMO 調べ「東京都の家賃相場・賃料相場情報」（2022-10-15最終閲覧）
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